Brytpunkt?

Vi har nu fått de flesta smådetaljer i det närmaste klara, vi vill komma igång och signalerar att vi vill gå vidare mot kontrakt. Slutgiltigt finlir kan man ju alltid ta i en till/frånvalsspec. Dock måste vi ha värmesystemet klart innan kontrakt och värmekonsulten har fortfarande inte svarat på vår sista genomgång. Han skulle kommit tillbaks med en komplett ritning och beräkning.

Vi pressar nu Örement på ett svar, de lovar då att ta fram slutliga handlingar och pusha konsulten till att leverera handlingar.

Vi har nu också valt slutliga fönster:
Tanums TVF 9x9 resp 9x11 fönster med AluFur. Dessa spröjsas sedan lodrät med MPG stolpe och spröjsas en gång (resp två ggr för 9x11) horisontellt med FSP. Enkla 12x20-16 dörrar (öppnas vardera åt hö/vä) med motsvarande MPG/FSP spröjs som fönster.
Tror det blir mycket snyggt.

Veckans diskussioner om detaljer

Värmesystemet är fortfarande inte klart. Jag försöker få priser från Örement på FTX system, men det tar tid. De är nog för inkörda på att bara leverera frånluftsVP? Har skickat mina och Maxitherms skissberäkningar vidare till Örements värmekonsult men ännu inte fått svar.

Vi disk utförande av innerväggar, vi hade velat ha de putsade men 1) Örement friskriver sig mot detta (uttorkningssprickor) 2) Det skulle kosta 390 kr/kvm utöver det som redan räknats in för spackling och strukturmålning. Det lutar därför åt spackling & målning.

Örement har föreslagit att fönster och dörrsmygar täcks uppe och vid sidorna med gips. Detta för att täcka de glipor som uppkommer mellan fönster och lättbetong. Vi är oroliga att hörnorna inåt mot väggen skall vara sköra och att det lätt blir märken. Örement hävdar att det inte är något problem. Även här hade vi hellre velat putsa men återigen så har de med detta i en avrådande specifikation, dvs de kan göra det men de friskriver sig från garanti.

Disk även vidare lösningar för att få taktegel lagt i bruk. Detta verkar vara ett stort problem. De kan inte ta detta under garanti. Vi börjar spana efter nybyggda hus med denna konstruktion för att försöka få reda på en godkänd byggteknik, inget napp ännu.

Värmeberäkningar kulvert

Pratar med en leverantör (Maxitherm) av en sk Quattro kulvert, dvs 4 värme slangar inne i ett större isolerat rör. På de ca 40m som vi har är förlusten i kulverten mycket liten, Maxitherm räknade med ca 0,17 grader på 40m. Totala effektförlusten skulle ligga på ca 0,4 kW också på hela längden 40m. Vi räknar värmebehovet till ca 60W/kvm och då skulle hela huset behöva ca 7kW. En kulvert av typ 32 kan leverera ca 9kW och borde räcka.

Svar från värmekonsulten

Kors i taket, jag fick ett svar idag från värmekonsulten. Nästan precis 1 månad efter att han varit här. Jag gladde mig dock i förtid, det visade sig bara vara en effektsbehov analys (som jag redan delvis gjort själv). Ingen ritning över ombyggnaden i pannrummet, ej heller någon ekonomisk analys om vilket alternativ som kommer bli mest fördelaktigast.

Jag börjar inse att om vi skall komma något framåt här så får jag driva detta själv. Jag börjar ta kontakt med några ventilations leverantörer: Termavent, Fresh, Ventfunktion, Ventilationsbutiken, USV mfl. De lovordar ju alla FTX (konstigt annars), och jag får även input till värmebehovet (ca 60W/kvm). FTX systemen har lite olika typ: Roterande växlare, plattväxlare och motströms. Jag fastnar för roterande den har fördelarna av att vara enkel och ha relativt hög verkningsgrad. Den enda nackdelen som jag hittar är att man kan få en viss luktöverföring från från över till tilluften, men det känner man nog inte.

Segt

Normalt brukar det säkert vara köparen som tvekar och drar på en order, men i vårt fall är det det omvända. Säljaren Örementhus kan inte få en komplett offert på plats som inkluderar de värme & VVS installationer som vi behöver. Jag påminner Örement om detta idag. Mailar samtidigt om ett 10 tal mindre förändringar och förtydligande

Inget svar från värmekonsulten

Då vi ju inte skall ha ett "standard" hus, har ju Örement kopplat in en värmekonsult. Problemet är bara att han inte kommer tillbaks med något svar. Jag gissar att Örement inte betalat honom tillräckligt eller att han inte har fått klara direktiv. Jag påminner honom om att vi behöver ritningar snarast. Det har ju nu gått nästa 3 veckor sedan han var här.

Får uppdaterade offerthandlingar från Örement, tyvärr tar de ju inte hänsyn till Värme och VVS problematiken...

Fönster

Vi fortsätter våra disk om vi skall ha 2-lufts eller 1-lufts och om de skall vara alu-klädda eller inte. Det lutar nu åt ett fint alu-klätt fönster från Tanum. Det har snygga genomgående profilerade spröjs. Och profilen på insidan har en lite gammal design. Fördelen med Tanum är dessutom att de beslagen som sitter på sidorna (utåtgående) är mycket diskreta. På Traryd ser man dessa tydligt. Jag får själv ta kontakt med leverantörerna och söka återförsäljare. Örement har inga Tanum fönster av vår typ i sin mini-utställning. Det är lite pinsamt att behöva besoka en återförsäljare och veta att man inte kommer kunna köpa av honom...