Slutbesiktning

Nästan 2 år efter att tankarna kring ett hus startade är vi så vid Slutbesiktningen med stort S, nu skulle allt vara klart och huset inflyttningsklart. Nu är ju inte riktigt allt klart men huset är fullt inflyttningsbart och för detta skall väl Örement hus ha en eloge. Enligt kontraktet rör det sig bara om några dagars försening. Dock måste jag säga att den sista månaden nu innan besiktning kunde avverkats betydligt snabbare om arbetena kordinerats bättre. Men på det hela taget känns det ändå som Örementhus fixat det som behövts och rytit till mot sina underentreprenörer som såsat och inte dykt upp när de skulle.

Själva slutbesiktningen startade kl 08.30 med att Manfred Treb (till höger på bilden nedan) började gå igenom punkterna från kontrollbesiktningen. En hel del av dessa var avklarade, bäst färdiga var väl egentligen Solkullens och Ekbladhs de hade bara ett mindre antal punkter.

Efter att gått runt rum för rum togs också en sista tur utvändigt. Murex (fasad) ocg RPV (grund & mark) var de enda entreprenörer som inte dök upp. Murex hade en rad punkter framför allt dålig uppstädning och färgskiftningar som de inte åtgärdat några av sedan kontrollbesiktning.

Hela entreprenaden höll faktiskt nästan på att inte godkännas i ett nästa komiskt scenario där SydEl desperat försökte få igång ventilationsaggregatet (FTX). De hade ju missat att koppla in den huvudgivare för temperatur som skulle monteras i tilluftskanalen och därför fungerade inte aggregatet som det skulle. Trots att de uppgav att de kopplat in givaren så fungerade den inte. Och efter samtal med tillverkaren om att ev byta kretskort mm påpekade jag att man kanske kunde börja med att kontrollera själva kabeln som givaren var ansluten med. Och efter lite om och men så visade det sig att "någon" klippt av kabeln under installationen. Efter skarvning fungerade givaren och entreprenaden kunde godkännas.

Totalt hamnade vi på ett 40-tal punkter som skall åtgärdas, vi enades om att sista datum för detta skulle sättas till den 15 februari och att 100.000 kr skulle undantas från slutbetalning för detta. Jag hade gjort en grov skattning redan innan besiktningen och Manfred kom ju till ungefär samma summa som jag så det var ok att acceptera.

Dagen avslutades med att SydEl fortsatte sina sista arbeten och fram på eftermiddagen var de faktiskt färdiga. Till slut såg det faktiskt ut som de fått ordning på alla saker i pannrummet. Deras del av entreprenaden kunde därmed godkännas.